王健林驱动全球扩张 打造资产帝国 [转帖]

明况

2013-09-13 02:21:36　来源: 21世纪经济报道

在2013年夏季达沃斯论坛上，中国首富大连万达集团董事长王健林高调宣布他的海外扩张雄心。



在现场数十家海内外媒体的镁光灯下，王健林表示中国企业与真正的跨国公司相比规模还太小，大连万达将继续其快速扩张态势。目标是2020年万达总资产达到1000亿美元，其中国际业务占收入20%到30%，甚至准备出手超过50亿美元的单项并购大单。
但这样的高速海外扩张将需要怎样的融资匹配？在达沃斯论坛期间，王健林在多个场合回应本报提问时表示，海外融资成本比国内低廉很多，万达正在进行积极搭建海外融资平台。

“无论是贷款还是发债，海外的资金相比中国要便宜，而民营企业如果没有海外融资平台将很难拿到贷款，目前万达正在努力搭建这一平台，”王健林告诉本报，并提到万科在今年3月借壳上市后，美元融资利率要大大低于国内的融资成本。
王健林所说的万达海外投资平台，就是万达今年在香港购买的壳公司。6月25日完成交割后，万达成为原香港恒力地产、现“万达商业地产”18.56亿股股份的持有者，占恒力全部股份的65%。市场普遍预计，王健林会把境内资产注入其中，以达到海外融资的目的。
对于香港壳公司目前的具体规划，王健林在达沃斯对媒体表示，“很官方的回答是，目前还没有资产植入计划。”
除了已经公开的香港平台操作之外，据本报了解，万达也正在考虑用其他方式撬动更多海外资本。知情人士透露，目前万达有意向三大国际评级机构申请评级以便海外发债融资，万达官方表示对此事不知情。

尽管海外融资的努力正在进行，王健林向本报表示实际的融资要考虑全盘收益，海外融资仍可能出现无法回流中国等问题。他告诉本报，不会单纯为海外项目融资。

万达国内融资实力可从海外项目窥见一斑。根据公开资料及内部人士确认，从2012年26亿美元收购AMC、到今年3.2亿英镑并购英国圣汐游艇及7亿英镑在伦敦建设酒店，万达的海外项目均没有任何国际资金来源。“国开行提供海外并购项目的最多贷款，”王健林在论坛上回应本报提问时表示。
将海外并购资产运作上市，是万达海外融资的另一条路。8月30日，AMC向美国证券交易委员会递交了上市申请，表示将使用IPO所得资金来为资本开支和偿付贷款融资，若成功必将对缓解万达集团资产负债、偿还AMC巨额债务方面有很大帮助。

明况

像是在为跑路做准备呀。